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樣板房設計的重要性

作者: 伊派室內設計有限公司發表時間:2020-05-13 11:18:45瀏覽量:921

伊派設計專注樣板房設計、售樓處設計,房地產室內設計,軟裝設計,承包全國業務,服務熱線:186-8224-1867
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       很多人也許會問樣板房設計很重要嗎?還要花錢去設計它,其實對開發商來說樣板房的設計極其重要,沒有樣板房的展示,有很多顧客對他們房子不是很了解,所以樣板房可是“大功臣”。



樣板房是商品房的一個包裝,也是購房者裝修效果的參照實例。樣板房是一個樓盤的臉面,其好壞直接影響房子的銷售。作為樓盤銷售過程中的一個重要因素,樣板房已越來越受到房地產開發商的重視和廣大購房客戶的喜愛。由于樣板房屬于商品房外觀效果的展示性用房,所以對結構沒有強制性要求,可視項目要求采取臨時建筑和其它用房方式來實施。


開發商設置樣板房是以展示促銷為目的,為保證樣板房的整體視覺效果,往往不考慮裝飾成本,樣板房的設計費用可以達到房屋自身價值的20%-50%,在材料使用上也力求盡善盡美,不惜重金。



  家具、廚衛設備也極其高檔,都是廠家為樣板房“量身定做”,再加上燈光效果的運用,如果購房者的設計預算沒有這么高的話,是無論如何也達不到這種效果的。為了取得更好的視覺效果,吸引購房者,樣板間的門窗和配套設施的品牌檔次一般較高。大多數樣板房中設門套而不裝門。樣板房門窗的位置、大小往往與交樓時的實際情況有出入。


 樣板房不同于一個花瓶,不只是作為簡單的展示,而是樓盤風格與文化的一種再現,透過樣板房,能讓購房者感受到一種良好的居家氛圍,一種使人倍感舒適的生活方式。


因此,好的設計師會把真實與想象空間二合為一,具體來講就是運用和可以感覺到的光線與影像去表達設計意念,為了強化設計構思也常常使用新的材料、新技術,但主要著力點在于不斷追尋新的創意,不斷地挖掘樓盤本身的文化內涵。


好的樣板房不單能起到對樓盤良好的展示形象,更多是能更好地促進銷售,產生直接的經濟效益,一些樓盤的樣板房由于設計裝修效果好,價格適中,成了搶手貨。由此可見,不少發展商把樣板房作為一項重要工程來做,有其一定的市場因素或內在道理。文化和風格是樣板房靈魂。


樣板房的作用,除了能把居戶今后的家居生活,活靈活現的勾畫在你面前,讓他們看到前沿的設計潮流,還可以把新房的房間空曠感縮小,使人更真切地感受以后的生活空間。










2020-05-13 921人瀏覽

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